Saint-Rambert-d'Albon (26140)

5 pièces - 100 m²

Maison 4 chambres plain pied avec piscine

273 000 €

Ref : 094

A propos de ce bien

Située à Saint-Rambert-d’Albon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², implantée sur une parcelle de 845 m² entièrement clôturée.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un garage de 21 m² complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de 60 m², idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’une piscine, parfaite pour les beaux jours.

Côté confort et prestations : climatisation réversible, un poêle à granulés assurant un chauffage performant et économique, isolation des combles réalisée en 2010, ainsi qu’un système d’alarme pour plus de sécurité.

L’emplacement est un véritable atout : commerces à 2,8 km, école primaire à 319 mètres, espace de loisirs à 1,8 km, restaurants et espace de santé à 2,6 km. La gare se situe à 6 minutes et l’accès à l’autoroute à 9 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 26140

surface terrain 845 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Aérothermique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2006

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 49.72 m²

cuisine m²

Ouverte sur salon

chambre 9 m²

chambre 10.20 m²

Avec placard

chambre 12.05 m²

Avec placard

chambre 11.15 m²

Avec placard

salle de bain 5 m²

WC 1.5 m²

garage 21 m²

Financier

Prix de vente 273 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 280 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 29 01 37

E-mail contact@toutlimmo.fr

Adresse

2 Rue du Centre 38550 Le Péage-de-Roussillon

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