Andancette (26140)

220 m²

Bâtiment comprenant un commerce et une maison

319 000 €

Ref : 077

A propos de ce bien

Idéalement situé en centre village, ce bien polyvalent vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts.

En rez-de-chaussée, profitez d’un local commercial lumineux avec une belle vitrine donnant sur rue, offrant une excellente visibilité et des stationnements juste devant. Un espace cuisine et stockage complète ce niveau. À l’étage, découvrez un spacieux appartement de type 4 comprenant une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour, une buanderie, trois chambres, une superbe salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un dressing.

Le bien dispose également de deux garages : - Un premier garage de 25 m² avec une pièce aménagée à l’étage (actuellement salle de jeux et chambre d’amis) - Un second garage ouvrant sur une cour privative

Ce bien offre de multiples possibilités : installer votre activité professionnelle avec logement sur place, ou diviser l’ensemble en plusieurs lots pour un investissement locatif ou une revente.

Pour plus d’informations, contactez dès maintenant votre agence TOUT L’IMMO.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 26140

Surface habitable (m²) 220 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Gaz de ville, Aérothermique

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Année de construction 1920

Financier

Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 429 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 29 01 37

E-mail contact@toutlimmo.fr

Adresse

2 Rue du Centre 38550 Le Péage-de-Roussillon

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